别墅屋面防水补漏根据漏水缝隙的位置不同，治理方式也不同。
楼板和斜屋面交接处漏水处理 ：
(1)打掉拦墙：将原基础面上的拦墙(即楼板和斜面连接处的墙)打掉，并清理干净。
(2)清理基面：将楼板和斜屋面的交接处的裂缝清凿干净，用科卓堵漏灵(即KZCC)将裂缝密实，并清理干净。
(3)封堵裂缝：按聚合物水泥砂浆防水胶(KZAD):水泥：砂=1:2:4的配比计量的聚合物防水砂浆搅拌均匀后沿裂缝四周封堵密实，以至达到防水效果。
(4)涂刷防水胶：按聚合物水泥基防水胶 (KZAC):水泥=1:0.8的重量比配制好，搅拌均匀细腻，均匀的涂刷在所施工的基面上。
斜屋面漏水处理 ：
(1)找出漏水点，埋设注浆针头：找出漏水点，在蜂巢范围外，每隔25公分钻一孔，埋设灌注针头并加以旋紧固定。
(2)灌注亲水性聚氨酯发泡止水剂：灌注顺序从最低处灌注针头开始灌注，当蜂巢内经由止水剂发泡填满硬化后，从表面渗出时再顺序由高处进行灌注，止水剂与水反应后会将所有的隙缝填满。
(3)除去针头：止水完成两天后，检查无渗漏，可除去针头，再将孔洞用封口胶填补。
天窗漏水处理：
(1)找出漏水的天窗
(2)天窗玻璃破损及时撤换玻璃
(3)天窗玻璃处玻璃胶脱落的，去掉原玻璃胶，重新安装。