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完工项目再验收 年后复工要查漏补缺

作者:杨妍 2013-02-02 10:40:31

  1、水电验收与修复

  水电改造完成之后,虽然很少会在十几天之内就出现问题,但是年后复工时,再检查一下为好。针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。

  2、门窗验收与修复


  正式复工前,还需要检查家居门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。

  3、木工验收与修复


  业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

  4、瓦工验收与修复

  年后复工时,瓦工项目需要重点检查。主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损;瓷砖缝有无充分填充等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。

  5、油工验收与修复


  春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆。因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。这些问题危害不大,修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

  编辑点评:不要以为年后就有时间能够慢慢检查工程,未完成的工序也要抓紧时间完成,春季中的梅雨期一来到,施工将会变得十分困难。

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