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家装别当甩手掌柜 4个关键时刻要入场

作者:保障网 2023-07-03 09:14:49

  不止一次听到有人抱怨:“工作太忙了,根本没时间装修。”前一段时间有一个现实中的朋友更绝,直接向我炫耀:整个装修我都没管,真正的全包工程。

  我追问,那活儿干的怎么样呢?朋友却摇摇头,说当然是不太行!

  所以哪怕你再忙,哪怕花了再多钱,哪怕装修公司发了毒誓给你装到满意,你也别信!4个关键时刻一定要记得到现场去看看,能避免不少装修问题。

  「时刻1」新阶段开始

  装修施工分7个阶段:设计、水电改造、瓷砖地板、油漆吊顶、门窗、定制家具(石材)、灯具窗帘。每一个阶段,都会换一波新工人。

  新工人入场时(最好是入场半天或者一天后),一定要去现场和他见一面。这次见面,主要沟通两件事:

  第一,你对这个阶段的特殊需求。比如水电改造,最低的插座默认高度是30cm,如果你要40cm,就应该提前告知。瓷砖通铺的地面,默认是不同房间的瓷砖不对缝,如果你需要对缝,也应该提前说好。别指望装修公司帮你传达,一方面是很容易遗漏;另一方面经人传达的效果,不如亲口对工人说的清楚。

  第二,检查工人的施工工艺。比如墙面找平技术符不符合自己要求,瓷砖铺贴的缝隙是不是足够平直等等。如果对施工工艺不满,要及时联系装修公司,换一批工人。别等他们都施工完了,才发现好好的家都被毁了。到时候再拆了重装,涉及到的费用可就多了(也容易推诿扯皮)。

  「时刻2」新建材入场

  建材入场的时间不确定,有可能前一个阶段施工才刚刚开始,下一个阶段的建材就入场了。无论建材何时入场,建材到,建议业主也到。

  业主要盯着新建材卸货,同时注意两件事:

  第一,注意建材的型号是不是你想要的那一款。比如水泥标号、乳胶漆颜色等等。最容易出问题的,是瓷砖。不同批次的瓷砖,花纹、颜色都会有些许差异。及时检查一下,要是不喜欢就赶紧退换。

  第二,注意建材的数量是否和送货单一致。货送少了,无论对你、对商家还是对工人来说,都不是好事。到时候又难免互相推卸责任,到头来十有八九只能是业主自己吃亏。

  「时刻3」旧阶段结束

  每一个施工阶段结束,工人离场的那一天,业主最好能够到场。这一次到场,主要是做阶段性验收。发现问题赶紧改,这时候改是成本最低的。

  阶段性验收,主要验收两个方面:

  第一,要验收数量、位置是否和设计图上的一致。别太信任工人,谁都有犯迷糊的时候。比如插座数量、出水口位置、瓷砖铺贴范围等等。

  第二,要验收工艺是否符合预期。比如乳胶漆施工,你要的喷涂,工人是不是用了辊涂的方式施工?瓷砖缝,你要求预留1.5mm,工人是否选择了默认的0.5mm呢?

  「时刻4」总项目竣工

  装修公司会给你拍着胸脯保证,装修售后给你负责三年、五年甚至更久。但竣工验收的机会只有一次,这一次会有公司领导、监理等人一块到现场检查。你要是不去,以后再申请售后可就麻烦了,而且还可能出现维修费用。

  竣工验收的内容比较多,这次我们只列举5个比较大的方面:

  ①电,检查插座能否正常通电、灯具能否正常打开、插座的零火线的接线顺序是否正确、地线是否已经妥善接地、漏电开关能否正常工作。

  ②水,检查冷水能否正常流出、热水管道是否已经接通且没有和冷水接到一起、暖气管道是否加压正常不漏水、防水试验结果是否正常、排水管是否畅通。

  ③墙,检查是否有空鼓或泛碱问题出现、墙面有没有裂缝、瓷砖墙面的缝隙是否已经对正、装饰面厚度是否和预期相同。

  ④顶,检查吊顶高度是否和设计图相同、吊顶造型是否符合预期、龙骨是否有变形、龙骨数量和尺寸是否和预定的相同。

  ⑤地,检查地面平整度、卫生间地面坡度和平整度、瓷砖缝的宽度是否平直且统一、木地板踩踏是否有噪音、木地板角落是否发黑。

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